1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
23.2万円/㎡
前年比-33.0%
大阪市北区
33.5万円/㎡
前年比-9.7%
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コープ野村梅田A棟
大阪府大阪市北区鶴野町
/ 中崎町駅 徒歩7分
1981年築 / 14階建 / 401戸 / SRC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
2,026万円
53.9万円/㎡
1,412
1,822
2,231
2,641
AI査定結果
推定相場価格
2,026万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,822万円〜2,231万円
48.4万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年10月21日
コープ野村梅田A棟
1,900万円（50.5万円/㎡）/ 2階 / 37.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴82件の平均平米単価は56.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 1,900万円 | 50.5万円 | 2階 | 37.6㎡ | 1LDK | - |
| 2025/09/26 | 3,880万円 | 58.8万円 | 14階 | 66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/14 | 4,299万円 | 65.1万円 | 13階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/11 | 4,299万円 | 65.1万円 | 13階 | 66㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2025/09/02 | 2,080万円 | 58.2万円 | 8階 | 35.75㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/02 | 4,399万円 | 66.7万円 | 13階 | 66㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2025/09/02 | 4,399万円 | 66.7万円 | 13階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/26 | 4,499万円 | 68.2万円 | 13階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/19 | 4,498万円 | 59.5万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 4,499万円 | 68.2万円 | 13階 | 66㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2025/07/18 | 4,599万円 | 69.7万円 | 13階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 4,599万円 | 69.7万円 | 13階 | 66㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/07/07 | 2,280万円 | 63.8万円 | 8階 | 35.75㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/06 | 4,699万円 | 71.2万円 | 13階 | 66㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/07/04 | 4,699万円 | 71.2万円 | 13階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/11 | 4,480万円 | 67.9万円 | 11階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/09 | 4,980万円 | 65.9万円 | 3階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/02 | 2,680万円 | 55.8万円 | 6階 | 48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/31 | 4,790万円 | 63.4万円 | 8階 | 75.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/17 | 4,790万円 | 63.4万円 | 8階 | 75.6㎡ | - | 東 |
| 2024/11/12 | 3,850万円 | 58.3万円 | 13階 | 66㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2024/11/07 | 4,080万円 | 54.0万円 | 11階 | 75.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/10 | 1,980万円 | 52.7万円 | 10階 | 37.6㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/25 | 3,880万円 | 58.8万円 | 13階 | 66㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/10 | 3,100万円 | 47.0万円 | 11階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 4,080万円 | 54.0万円 | 10階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 1,580万円 | 44.2万円 | 9階 | 35.75㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/25 | 4,080万円 | 54.0万円 | 12階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 3,590万円 | 59.3万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 3,100万円 | 41.0万円 | 10階 | 75.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/24 | 1,680万円 | 44.7万円 | 4階 | 37.6㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/15 | 3,590万円 | 59.3万円 | 1階 | 60.5㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/06/22 | 3,880万円 | 58.8万円 | 13階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/20 | 1,880万円 | 52.6万円 | 10階 | 35.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 3,690万円 | 55.9万円 | 6階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/03 | 1,800万円 | 50.3万円 | 9階 | 35.75㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/30 | 1,980万円 | 55.4万円 | 10階 | 35.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 3,690万円 | 55.9万円 | 1階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/22 | 1,500万円 | 39.9万円 | 5階 | 37.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/22 | 3,180万円 | 52.6万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/03 | 3,980万円 | 52.6万円 | 9階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 3,280万円 | 54.2万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 3,690万円 | 55.9万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 3,790万円 | 57.4万円 | 6階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,870万円 | 58.6万円 | 6階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,790万円 | 57.4万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 3,480万円 | 57.5万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 1,800万円 | 47.9万円 | 4階 | 37.6㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/26 | 3,490万円 | 46.2万円 | 4階 | 75.6㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/24 | 3,890万円 | 58.9万円 | 6階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,180万円 | 52.6万円 | 5階 | 60.5㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/03/21 | 2,980万円 | 49.3万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,890万円 | 58.9万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,680万円 | 48.7万円 | 4階 | 75.6㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/23 | 1,380万円 | 38.6万円 | 10階 | 35.75㎡ | 2K | 西 |
| 2024/02/18 | 4,180万円 | 55.3万円 | 11階 | 75.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/18 | 3,080万円 | 50.9万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 3,280万円 | 54.2万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 3,280万円 | 54.2万円 | 1階 | 60.5㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 54.2万円 | 5階 | 60.5㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/03 | 3,580万円 | 54.2万円 | 6階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/02 | 3,950万円 | 59.8万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/21 | 3,180万円 | 52.6万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2024/01/21 | 3,480万円 | 46.0万円 | 10階 | 75.6㎡ | 3S | 東 |
| 2024/01/16 | 3,980万円 | 60.3万円 | 6階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/13 | 3,180万円 | 52.6万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 57.5万円 | 5階 | 60.5㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 46.0万円 | 3階 | 60.5㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/22 | 3,380万円 | 55.9万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 4,080万円 | 61.8万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 55.3万円 | 11階 | 75.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 56.6万円 | 11階 | 75.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 60.8万円 | 5階 | 60.5㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/11/09 | 8,480万円 | 56.1万円 | 11階 | 151.2㎡ | 2S | 南 |
| 2023/10/27 | 3,380万円 | 55.9万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/05 | 3,480万円 | 57.5万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/14 | 3,680万円 | 60.8万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 49.3万円 | 3階 | 60.5㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 62.5万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 52.6万円 | 3階 | 75.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 48.7万円 | 9階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 3,780万円 | 50.0万円 | 9階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は40.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | コープ野村梅田A棟 大阪市北区鶴野町 | 中崎町駅7分 | 1,900万円 | 50.5万円 | 37.6㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | - | 1981年 | 401戸 | SRC |
| 2024/09/21 | ローレルハイツ大淀2号棟 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 1,180万円 | 40.1万円 | 29.46㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 北 | 1977年 | 356戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で33%下落、大阪市北区では9.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は大阪市北区の平均と比較して50.7%割高です。